Arriva il Nuovo Piano Casa che proroga di 5 anni i Bonus di riqualifica ediliza

Sulla Gazzetta della Regione Veneto n. 103 del 30 novembre 2013 è stato pubblicato il nuovo Piano Casa Veneto (L. R. 32 del 29 novembre 2013) recante " Nuove disposizioni per il sostegno e la riqualificazione del settore edilizio e modifica di leggi regionali in materia urbanistica ed edilizia".

I Bonus previsti dal nuovo Piano Casasono i seguenti:

Ampliamenti

• Ampliamento del 20% del volume o della superficie degli edifici residenziali unifamiliari esistenti
• Ampliamento del 30% del volume o della superficie degli edifici residenziali unifamiliari esistenti nel caso di utilizzo di tecnologie che prevedono l’uso di fonti rinnovabili

Demolizioni e ricostruzioni

• Bonus del 25% del volume o della superficie per gli interventi di messa in sicurezza degli edifici residenziali
• Bonus del 30% del volume o della superficie per gli interventi di messa in sicurezza degli edifici non residenziali
• Bonus del 30% del volume o della superficie degli edifici esistenti nel caso di rimozione di tetti in amianto
• Bonus del 70% del volume o della superficie degli edifici esistenti nel caso di demolizione e ricostruzione al fine di migliorarne gli standard qualitativi, architettonici, energetici, tecnologici e di sicurezza
• Bonus del 80% del volume o della superficie degli edifici esistenti nel caso si utilizzino tecniche costruttive di bioedilizia
• Bonus del 50% del volume o della superficie nel caso di demolizione e ricostruzione degli edifici residenziali in zona a rischio idrogeologico

Scaricare la Legge Regionale 29 novembre 2013, n. 32 (Piano Casa Veneto) cliccando su questo link.

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IsolamentoTermico: detrazione 65% e 50% per efficienza energetica e ristrutturazioni, con il via del Decreto Ecobonus

06.08.2013 09:00

L'entrata in vigore il 6 giugno 2013 del decreto legge 63/2013 sul risparmio energetico in edilizia sancisce la proroga della detrazione fiscale del 50% al 31 dicembre 2013 per gli interventi di ristrutturazione edilizia e della detrazione fiscale del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Il bonus 65% è prorogato fino al 31 dicembre 2013 per privati, cioè per interventi su singole abitazioni, e fino al 30 giugno 2014 per ristrutturazioni importanti volte al risparmio energetico dell'intero edificio e per gli interventi sulle parti condominiali dello stabile. Infine l'isolamento termico può usufruire degli incentivi del Conto Termico.

L'intervento è "detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge", come si legge nella guida "Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali" (scaricabile direttamnte da questo link) dell'Agenzia delle Entrate aggiornata il 6 giugno 2013, data dell'entrata in viogre del decreto.

Il provvedimento oltre a disciplinare la proroga dei bonus fiscali e a recepire la Direttiva Europea sugli "edifici a energia quasi zero", porta con sé una serie di novità.

Una delle principali è che le detrazioni diventeranno stabili dal 2014. Il Governo dovrà però trovare le risorse necessarie per questi incentivi a ottobre con la Legge di Stabilità.

L'altro punto da sottolineare è che fino al 31 dicembre 2013 la detrazione del 65% sarà valida anche per l'adeguamento antisismico degli edifici.

L'isolamento termico beneficia della detrazione 65% e quindi della sua proroga.

Sono agevolabili:

- gli interventi sugli involucri di edifici: l'isolamento termico è agevolabile perché è un intervento che riguarda l'involucro degli edifici, cioè strutture opache orizzontali o verticali, cioè pavimenti, tetti, coperture, soffitti, muri, pareti perimetrali. L'isolamento termico si ottiene anche con la sostituzione di infissi, finestre o portoni di ingresso con altri che rispettino i limiti di trasmittanza termica. Il valore massimo della detrazione per gli interventi sugli involucri di edifici è 60.000 euro.

- gli interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti: questa categoria non presenta una lista specifica di interventi, perché è stata definita in funzione dell'obiettivo piuttosto che del tipo di intervento. L'isolamento termico è tra gli interventi detraibili se riduce il fabbisogno energetico annuo di energia per la climatizzazione invernale raggiungendo i valori stabiliti dalla legge. Il valore massimo della detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti è 100.000 euro.

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