Costi di Intervento su edifici esisenti

I costi per l’intervento d’isolamento, secondo l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (ENEA), sono in circa 330,00 €/mq per le superfici trasparenti (infissi e vetrate), in circa 50,00 €/mq per quelle opache (isolamento esterno), in circa 30,00 €/mq per l’isolamento interno e in circa 35,00 €/mq le coperture e pavimenti.

Si tratta di prezzi di “base” che non tengono conto delle tipologie specifiche dei materiali.

Le ristrutturazioni per l’efficienza energetica in edilizia garantiscono maggiori risparmi e sicurezza negli edifici.

Si deve tenere conto della rivalutazione dell’immobile una volta terminato l’intervento, in quanto il valore di un’abitazione Ristrutturata Energeticamente subisce una rivalutazione minima del 5-10%, rispetto ai prezzi medi di mercato.

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I passi per la Riqualificazione Energetica di una abitazione sono:

1. Posizione, quindi luogo di residenza
2. Tipologia di Edificio rilevato come:
   
   • anno di costruzione
   • struttura (appartamento condominiale, villetta n° dei piani e/o cantina)
   • consumo (locali interni e numero di persone nell'unità)
   • tipologia di tetto (dimensione e n° di falde)
   • tipologia di interventi già svolti

   (fornendoci i dati del punto 2. vi calcoliamo una massima di intervento basato sul punto 3.)

    

3. Studio di Riqualificazione, come:
   
   •  isolamento esterno o interno dell'abitazione e dei solai
   • sostituzione infissi
   • riscaldamento in merito alla caldaia
   • fotovoltaico
   •   ventilazione meccanica controllata dei locali

    

4. Importo di invetimento indicativo di intervento, con ammortamento in 30 anni
5. Controllo conclusivo, con bilancio del fabbisogno energetico, ottimizzazione dei consumi  e di emissioni CO₂, e valutazione finale d'intervento.

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